25/11/2020

IMPULSADO POR EL BLOQUE JUSTICIALISTA VOLVER

Se aprobó moratoria de planos de edificación a partir de enero

Este miércoles fue aprobado en el Concejo el proyecto de Ordenanza impulsado por el Bloque Justicialista que establece un Régimen de Regularización de Obras a partir del 1 de enero de 2021, con una vigencia de seis meses.
El proyecto fue analizado por la comisión mixta que emitió un dictamen, luego de un estudio de la propuesta solicitada, otorgando la viabilidad de la solicitud del legislativo.
El edil Pablo Rada, señaló que como resultado de tres reuniones consecutivas de Comisión Mixta, con la participación del Colegio de Arquitectos, Colegio Maestros Mayor de Obras, Colegio de Agrimensores, Colegio de Ingenieros Civiles, UTN y concejales miembros de la comisión de Obras Públicas, se sugiere desde los diferentes Colegios Profesionales y entidades participantes tratar de resolver situaciones de vivienda única o casos sociales, eliminando o reduciendo la especulación de los sectores que, pudiendo presentar la documentación en regla, dejan de cumplir sus obligaciones, a la espera de un régimen de moratoria.
"Con la presente normativa se pretende resolver un problema para el contribuyente, sin abandonar el principio de equidad que hay que mantener con aquellos vecinos que han cumplido con las disposiciones vigentes, por eso se aclara que, para poder iniciar la obra, el vecino debe efectuar la presentación colegiada correspondiente y abonar el derecho de edificación, que no alcanzaría el 10 por ciento del valor de la multa, situación que dista muchísimo de los valores propuestos en el presente régimen", explicó el edil.
Indicando que a tal efecto desde los colegios profesionales se solicitó al municipio un rol más activo y un programa continuo para la detección de obras en construcción y/o edificaciones sin declarar, solicitándose la inmediata paralización de las obras detectadas y enviando la correspondiente notificación a los efectos de regularizar estos actos.
En consecuencia se amplía el proyecto original y se promueve la creación de un Régimen Especial de Regularización de Obras por un plazo de 6 meses (seis) meses a partir del 1 de enero próximo, con la posibilidad de poder prorrogarse por otros 6 (seis) meses más, previa revisión y aprobación de la comisión mixta de gestión territorial.
Podrán acogerse al régimen: presentación de mejoras sin declarar; regularización de las transgresiones al P.D.T. (Plan de Desarrollo Territorial) y al R.E. (Reglamento de Edificación), con su correspondientes alícuotas diferenciales según el grado de transgresión.
Además se establece un Régimen Especial que incluye: Inmuebles edificados total o parcialmente sin el correspondiente Permiso de Edificación; Inmuebles edificados no conforme con lo consignado en el Permiso de Edificación obtenido, cuyo expediente de edificación haya sido iniciado con anterioridad al 1ro de enero del año 2019 y no hubiese obtenido final de obra a la fecha.

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